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買房時,合同上有個字萬萬不能寫錯,現在清楚還來得及,很重要

刘莉 2022/11/05

準備買房子的朋友們要注意了,我們在買房子的時候=這幾個字一定要看清楚,千萬不能寫,不然吃虧的可是你自己哦,今天就跟著小編一起來了解一下吧。

我們的房價可以說是非常的貴了,買房的時候一定要處處小心,花了冤枉錢后悔就來不及了,一定要看清楚這些字,一旦有一點錯了,說不定要吃很大的虧呢。

首先第一就是定金還是訂金?

在買房子的時候讓對方付一筆很不小的費用是在合同上,一定要注意這筆錢到底是定金還是訂金,這兩個字雖然只差了一個字,但意思卻差了很多。如果是定金的話,基本可以理解成這個房子已經確定要買了,如果你發現更好的房子,或者是這個房子有什麼問題,不想買這個房子,這筆定金可是退不了的哦。

如果有時候你一定要退掉,還可能要向開發商支付很大一筆的違約金,而這筆違約金多到足夠讓你考慮要不要退房的地步。而訂金就不一樣了,如果合同上寫的是訂金的話,你有更好的選擇,不想買這個房子的時候,其實是可以退掉這筆錢的,相對來說就能減少不少的損失。

第二就是要留意房子的面積。

這個一定要看清楚,一旦錯了的話,差的雖然只是一平米,但是也是不小的差距。因為現在房價動輒就是一平米好幾萬,我們合同上肯定是寫了房子面積的,一定要先實際測量一下這個房子面積和合同上是不是一樣,稍微差一點點可能都是好幾萬塊錢呢。還要分清楚一些名詞,類似于公攤,建筑面積,這些都是買房子之前必須要做的功課。

另外就是要簽了合同,房子的面積跟合同上差得比較多,一定要盡快的走法律途徑,否則這一虧就是吃一輩子,非常的不劃算。

第三,就是房子的具體地址以及開發商的全稱。

這兩條相信就不用說了,一旦開發商把自己的名字都寫錯了,你有沒有發現,到時候萬一需要維權,就等于給開發商一個非常好的借口,到時候維權有一定的可能性失敗。房子的地址就更加重要了,里面差了一個字,這個房子可能就不是你的了,所以跟他們簽合同的時候,你要把每個字都核對清楚,有時候只差一個字,就足夠讓你以后吃一個很大的虧了。我們還要看清楚像違約之類的注意事項,里面有很多的小套路,一不小心就會花冤枉錢,甚至給以后的維權造成麻煩。

現在買房都不容易,一輩子只能買一套房,但簽合同的時候一個字一個字地核對也不算過分,所以我們一定要認真看完這個分享,希望對大家有所幫助。


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