樓房如今已經是結婚生子的必要條件，因此對于大部分人而言，買房是剛需，不得不買，但買房并非輕而易舉。

不是所有人都家世顯赫，含著金鑰匙出生。對于普通人而言，正如網友時常調侃的一樣：買房需要掏空三代人的六個錢包。

正因買房是一大筆開銷，所以購房時的每個環節我們都如履薄冰，萬分謹慎，即便如此，依然難免有人陷入了資本主義的圈套。

相對于現房，期房更便宜，對手頭不寬裕的人來說期房不失為更好的選擇。

但很多開發商卷款而逃，工程遲遲沒有完工，形成爛尾樓，這種現象屢見不鮮，而消費者卻很難維護合法權益。

顯然，期房的風險系數更大。除了選擇期房還是現房的問題，樓層也是買房時需要考慮的重要因素。

很多人在正式簽訂購房合同前，都會向專業人士咨詢樓層及朝向是否會影響入住。

即便不做專業咨詢，很多人也會避免購買4樓、14樓和18樓，畢竟寓意不好。

因此這三個樓層往往是所有樓層中很便宜的存在，但其實，很多樓層都比4樓、14樓、18樓更不適合入住。

1、樓層過高不能買

古早的老舊小區一般在六層或六層以下，因為相關部門規定六層以上必須安裝電梯。

這類老舊小區便不存在樓層過高不適合居住的問題。但如今一座座高樓大廈拔地而起，一幢樓少則18層，多則50層。

盡管現在都會安裝電梯，不必擔心爬樓費時費力。但停電難免發生，并且高樓層在發生火災、地震等災害時不易逃跑。

此刻時間就是生命，尤其是火災時，電梯不能通行，在緊急慌張的情況下危險系數更高。

除此之外，樓層過高固然采光好，視野廣闊，但同時面臨夏季炎熱的問題，高樓層比低樓層漏水的風險更大。

2、樓層過低不能買

如一二樓的低樓層盡管在意外發生時能方便出去，但也存在很多隱患。

不僅聒噪而且采光差、蚊蟲多，陰暗潮濕，空間密閉，雨季還容易被淹，鄭州暴雨為我們敲響了警鐘。

由于一樓弊端明顯，很多開放商都會給出「買一樓送小院」 的優惠，即便如此，也無法掩蓋缺點，依然不值得購買。

3、腰線層不能買

腰線的存在使得整棟樓更和諧美觀，而緊挨腰線的上下兩層便成為腰線層。對于腰線下層住戶而言，采光一言難盡。

對于上層而言，極容易堆砌垃圾，甚至成為老鼠的棲息地，滋生細菌、傳播疾病都有可能，因此腰線層也不是買房的最好選擇。

4、設備層不能買

設備層具有供電、供水等功能，設備運行時，噪音震耳欲聾，影響休息，長此以往還會引發健康問題。

綜上所述，從人身安全、身體健康來看以上四種樓層在買房時盡量避免選擇。

那麼大家在買房時，最心儀哪一層呢？除去價格和樓層，大家還會考慮哪些因素呢？