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房產過戶給子女,在世時過戶還是離世後辦?稅率差別很大,早知道早受益
2022/09/15

受中國傳統思想影響,我們很多家庭在老人去世之前一般是不會去考慮大宗資產的事。如果提及,還可能引起不必要的家庭矛盾。房子作為普通老百姓最大的財富,特別是現在的年輕人,買一套房子就會傾注所有積蓄,加上二三十年的月供。當然,還有一類人,那就是父母有房產,比如不少80後、90後、00後就生活在這樣的家庭,那麼,他們無疑是幸福的,因為他們不一定為了買房而去背負巨大的還貸壓力,父母可以把房子過戶給自己。

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房子雖然不用自己買,但不同的過戶方式,花費卻天壤之別。

事實上,針對房產的傳承在國外許多發達國家就要順暢得多,主要就在於思想開明,他們認為這都屬於正常自然現象,不存在難以啟齒之說,他們也會提前立好「遺囑」,確立好房產等財富的分配,大幅減少了糾紛。不過,隨著我們開放程度越來越高,國人的觀念改變較快,一些家庭的老人能夠提前安排房產分割,不僅避免了日後子女間的糾紛,而且還在房產過戶給子女時(新版)合理降低稅費提供了重要選項。

人都有老去的一天,都會離開這個世界。相信父母都是為子女好,老人為下一輩好,我們國人應該有這種意識,而不是一味的逃避,提前知道和瞭解,不僅有利於家庭和諧,還能切實為子女減輕稅費方面的經濟負擔。在很多人看來,老人去世,房子自然就傳承給下一輩,認為不需要繳納什麼費用,或者認為是最划算的過戶方式。

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事實上,並非如此。我們知道,房子過戶給子女有「繼承、贈與、買賣」 三種方式,下面我們來看看哪種過戶方式最合算?

第1種房產過戶方式:在世買賣過戶

這種過戶方式就是我們日常買賣房一樣交易操作即可。

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